Villa a Corato Italia

Villa Corato Italia

Immersa nella pittoresca campagna di Corato, a breve distanza dalla rinomata strada panoramica che conduce a Castel del Monte, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty risalente ai primi del '900. Questa residenza unica, immersa in una tenuta privata di 4 ettari, è circondata da uliveti, vigneti, frutteti, piante ornamentali e una pineta pensata come area relax, garantendo totale privacy e tranquillità.

Un viale alberato conduce dal cancello principale alla villa, che si sviluppa su tre livelli e presenta spazi ampi e ben distribuiti per un totale di circa 635 mq di superficie commerciale. I due ingressi principali, entrambi completamente accessibili, si aprono su un raffinato soggiorno affrescato, il vero cuore della casa.

Il piano terra rialzato ospita quattro camere da letto, alcune con splendidi soffitti affrescati, e tre bagni. Sul lato destro dell'ingresso, la zona giorno comprende una sala da pranzo con camino, una cucina d'epoca in muratura e una spaziosa dispensa. Dal soggiorno principale, due scale conducono rispettivamente a una cantina di 70 mq e a una quinta camera da letto con bagno en-suite al primo piano.

Una scala secondaria consente l'accesso al caratteristico "Torrino", che si affaccia sul giardino e offre la possibilità, previa adeguata ristrutturazione, di ricavare una suite indipendente. Sul retro della proprietà, un'ex limonaia di circa 70 mq e un locale adiacente da ristrutturare si affacciano su un'area di 140 mq, ideale per la creazione di spazi abitativi esterni o di una piscina, per la quale è già stato predisposto lo scavo.

Completano la proprietà locali tecnici, locali di servizio e rampe accessibili realizzate nel rispetto delle vigenti normative in materia di accessibilità.

Punti di forza della proprietà:

• Autentico stile Liberty di inizio Novecento con interni affrescati e caratteristiche architettoniche originali

• 4 ettari di terreno privato con ulivi, vigneti, pineta e frutteto

• Interni spaziosi e versatili: oltre 635 mq con potenziale per una residenza di charme o un progetto ricettivo

• Torre panoramica e ampio spazio esterno con predisposizione per la piscina

• Posizione strategica, vicino a Corato, Castel del Monte e alla storica città di Trani.

Una residenza senza tempo, ideale per chi cerca un'elegante tenuta immersa nella natura o una prestigiosa opportunità di investimento nel cuore della Puglia.