Appartamento Carovigno Italy

Trullo Saraceno e progetto di ristrutturazione Carovigno Italia

a) Ristrutturazione originaria costruzione Trullo Saraceno.

La struttura originaria, realizzata in pietra alla fine del 1800, verrà sabbiata, fugata con finitura bianca liscia e lasciata a pietra faccia vista; la pavimentazione della stessa sarà realizzata in cemento levigato lucido.

All’interno, nell’alcova a sinistra rispetto all’ingresso del trullo, sarà allocata una zona letto, mentre l’ambiente centrale verrà ristrutturato e ripristinato l’originario caminetto con la realizzazione di un cucinino.

Nell’alcova a destra dell’ingresso sarà realizzata la zona bagno con l’installazione di una vasca da bagno o doccia, un lavandino stile vintage ed il sanitario wc.

Il trullo, indipendente rispetto alla ulteriore costruzione, sarà dotato di impianto di climatizzazione e di antifurto, oltre che, naturalmente, di impianto elettrico ed idrico/fognario.

b) Realizzazione villa adiacente di 100 mq circa.

La struttura sarà poggiata su fondazioni in cemento armato a travi collegate. Verrà predisposto un vespaio con Igloo da 25 cm per consentire una adeguata aereazione e posizionato un tubo di drenaggio utile nel caso in cui si creassero accumuli di acqua nel vespaio.

Verranno, quindi, tracciate tutte le linee idriche ed elettriche, per poi stendere il massetto in cemento.

Le mura portanti saranno così realizzate: tufo da 20 cm, pannello di polistirolo per isolamento termico ad alte prestazioni con spessore 6 cm, gettata di sabbia e cemento di 10 cm e pietre antichizzate stile “muretti a secco”. Complessivamente le mura di cinta avranno uno spessore che potrà variare tra 70 cm circa alla base e cm. 50 circa verso il solaio.

L’ingresso della villa apparirà sovrastato da un arco in pietra antica con una scala di cordoni di pietra che darà l’accesso al tetto da entrambi i lati. Il solaio a volte ribassate con un effetto cupola e la pavimentazione, in queste zone, sarà di cemento levigato lucido.

Internamente tutte le pareti saranno in tufo a faccia vista fugato con finitura bianca liscia e trattato con idrorepellente.

Nelle tre camere da letto sarà prevista la realizzazione di comodini in pietra, armadi a muro e applique in pietra antica.

In ogni bagno saranno realizzati e/o montati lavandini e sanitari stile “vintage”; analogamente avverrà per quanto riguarda lavello, piano di lavoro e piano cottura della cucina.

Nel soggiorno, verrà realizzato un caminetto antichizzato in pietra con la previsione di travi in legno a vista corredate di autonoma illuminazione.

Saranno fornite e montate n. 5 porte a scrigno per l’accesso alle camere da letto ed ai bagni.

Gli infissi esterni saranno di PVC, con n. 2 porte a vetro che consentiranno l’accesso alla struttura; verranno, inoltre, fornite e montate nei singoli ambienti n. 6 finestre.

Impianto elettrico

Fornitura e posa in opera, a regola d’arte, di impianto elettrico composto da filo intrecciato a vista ove necessario, pomelli e pulsantiere in ceramica ove necessario, punti luce, punti presa e punti TV, impianto di antifurto con sensori a porte e finestre ed impianto di telecamere.

Impianto idrico/fognario : Fornitura e posa in opera di fossa Imhoff collegata ad un impianto di subirrigazione. Saranno convogliati gli impianti di scarico di n. 4 bagni e n. 1 cucina, realizzati nel trullo e nella villa.

Ristrutturazione della cisterna esistente all’esterno.

Per la produzione di acqua calda sarà fornita ed installata una caldaia a gas di capacità adeguata.

Impianto di riscaldamento : Fornitura e posa in opera di condizionatori a vista con pompa di calore.

Recinzione : Realizzazione di recinzione con fornitura e posa in opera di muretto a secco alto max 70 cm circa su cui verrà installata una rete metallica di altezza mt. 1,00 circa; il muro di cinta che delimita la proprietà con la strada comunale, invece, verrà realizzato con fornitura e posa in opera di muretto a secco altro max cm 100 circa su cui verrà installata una rete metallica di altezza mt. 1,00 circa. Il cancello d’ingresso sarà realizzato da artigiano di fiducia della società in ferro, zincato e verniciato a caldo.

Piscina : Fornitura e posa in opera di una piscina a forma libera di dimensioni massimo 40,00 mq con altezza non superiore a mt. 1,45, completa di zona idromassaggio.

Nella la zona compresa tra la piscina e la villa verrà realizzata un’area sopraelevata attrezzata che si congiungerà al piano di calpestio della villa; verrà una zona attrezzata con servizi idrici ed elettrici.

Verrà prevista, inoltre, una zona prendisole bordo piscina con l’installazione di doccia ed una zona living, illuminata, completa di gazebo in legno.

Area esterna : L’intero viale d’ingresso e l’area di parcheggio saranno illuminati e rifiniti con ghiaia di riso da 0,40 mm. Per accedere alla zona abitata si attraverserà un arco realizzato in pietra locale sempre stile “muretto a secco”.

L’accesso al trullo, leggermente sottoposto rispetto al piano di calpestio della villa, verrà assicurato con la realizzazione di gradoni che diraderanno verso la piccola corte antistante il trullo stesso, dominata da un ulivo secolare.

Tutta la pavimentazione circostante sarà realizzata in pietra di Trani e cemento stampato effetto “chianca”.