Villa Gravina Italien

Villa Gravina in Apulien, Italien

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Murgia, einer Region mit jahrtausendealter Geschichte und reichem archäologischem Erbe, bieten wir Ihnen eine elegante, liebevoll restaurierte Masseria zum Kauf an, die ländliche Tradition und modernen Komfort meisterhaft vereint.

Das Anwesen umfasst ca. 300 m² Wohnfläche und ist von einem sorgfältig angelegten, 4.300 m² großen Garten umgeben, der teilweise als Parkplatz mit Zufahrt dient. Weitere 15.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenhainen und Hülsenfruchtanbau runden dieses charmante Anwesen in einer naturschönen Umgebung ab.

Der Haupteingang führt in einen hellen Wohnbereich mit Parkettboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne. Ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin geht harmonisch in den Essbereich und die separate Küche mit maßgefertigten Holzmöbeln über. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer.

Zusätzlich wertet ein separates, 48 ​​m² großes Gästehaus das Anwesen auf. Es verfügt über eine Küchenzeile mit Steinofen, einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich und ein geräumiges Badezimmer – ideal für Gäste oder als Unterkunft.

Der Garten besticht durch zwei mit Seerosen bewachsene Zierteiche und einen privaten Tennisplatz und bietet ein exklusives Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Die wichtigsten Stärken des Anwesens:

• Fein restaurierte Masseria mit hochwertiger Ausstattung in einer einzigartigen Landschaft

• 15.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenbäumen und Hülsenfrüchten – ideal für Landwirtschaft oder Hotelprojekte

• Separates Gästehaus mit Küche, Steinofen und Badezimmer – perfekt für Besucher oder Kurzzeitvermietung

• Exklusive Außenbereiche: Tennisplatz, Zierteiche und ein privater Garten

• Strategische Lage: 5 km vom Stadtzentrum von Gravina, 6 km vom Nationalpark Alta Murgia, 32 km von Matera und 63 km vom Flughafen Bari entfernt.

Die wichtigsten Merkmale des Anwesens:

• Fein restaurierte Masseria mit hochwertiger Ausstattung in einer einzigartigen Landschaft

• 15.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Olivenbäumen und Hülsenfrüchten – ideal für Landwirtschaft oder Hotelprojekte

• Separates Gästehaus mit Küche, Steinofen und Badezimmer – perfekt für Besucher oder Kurzzeitvermietung

• Exklusive Außenbereiche: Tennisplatz, Zierteiche und ein privater Garten

• Strategische Lage: 5 km vom Stadtzentrum von Gravina, 6 km vom Nationalpark Alta Murgia, 32 km von Matera und 63 km vom Flughafen Bari entfernt.

Eine authentische Residenz, ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu kulturell und landschaftlich bedeutenden Reisezielen verzichten zu müssen.