Villa Adelfia Italien

Villa in Adelfia (BA), Italien

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Kauf anbieten zu können. Die Villa besticht durch ihre markante Fassade aus Trani-Stein und liegt in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre. Zwei private Gärten, einer an der Vorderseite und einer an der Rückseite, tragen zu ihrem Charme und ihrer Wohnqualität zu jeder Jahreszeit bei.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch ihre edle Ausstattung. Dank der Ausrichtung nach zwei Seiten ist jeder Raum lichtdurchflutet und die zeitlose Eleganz des ursprünglichen Architekturstils wird hervorgehoben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit türkischem Marmorboden und Kamin, ein Esszimmer mit einem zweiten Kamin, eine großzügige Wohnküche und ein Gäste-WC. Eine kurze Treppe aus weißem Carrara-Marmor mit schmiedeeisernem Geländer führt zum Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiterer großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer mit Kochnische, Bad und direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse.

Zum Anwesen gehört außerdem ein separates Gästehaus mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad – ideal als separate Unterkunft für Gäste oder Personal. Ein großer, 200 m² großer Keller, der sowohl von der Villa als auch vom Vorgarten aus zugänglich ist, bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau zu einer Taverne oder einem Mehrzweckraum. Zwei Außenstellplätze und eine Garage mit über 80 m² runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale des Anwesens:

• Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Fassade aus Trani-Stein und originalen architektonischen Details

• Zwei private Gärten und Panoramaterrassen auf mehreren Ebenen

• Großzügige und gut aufgeteilte Innenräume, ideal für Familien oder multifunktionale Nutzung

• Separates Gästehaus und großer Keller (über 200 m²) mit großem Potenzial

• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und in der Nähe von wichtigen Einrichtungen.

Eine wahrhaft einzigartige Residenz, perfekt für alle, die ein elegantes Zuhause mit authentischem Charakter suchen.