Familienhaus St. Gallen Schweiz

Investitionsmöglichkeiten in St. Gallen, Schweiz

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In der Stadt St. Gallen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien Anfang 2026 bei CHF 7.658–8.730/m², wobei Wohnungen im Allgemeinen etwas günstiger waren als Häuser. Die Preise sind im Jahresvergleich moderat gestiegen.

Im vergangenen Jahrzehnt sind die Immobilienpreise im Kanton St. Gallen langfristig (über Jahrzehnte) deutlich gestiegen, die jährlichen Zuwächse der letzten Jahre jedoch moderater.

Im Vergleich zu anderen Schweizer Großstädten gilt St. Gallen als relativ erschwinglich: So zählen beispielsweise die durchschnittlichen Mieten zu den niedrigsten der zehn größten Schweizer Städte, und die Nachfrage nach Wohnungen ist nicht so hoch wie in Zürich oder Genf.

Marktentwicklung der letzten Jahre:

Die Preissteigerungen in der Region haben sich fortgesetzt, sind aber im Vergleich zu den starken Anstiegen in anderen Schweizer Märkten abgeschwächt. In einigen Segmenten ist das Angebot an Neubauwohnungen weiterhin begrenzt, was die anhaltende Nachfrage stützt.

Einige Immobiliendatenquellen deuten darauf hin, dass die Preise im Kanton im vergangenen Jahr insgesamt leicht gesunken oder geschwankt sind, was auf eine Abkühlung des Marktes außerhalb der Stadtzentren hindeutet.

Der Kauf einer Immobilie in der Schweiz kann angesichts des stetig wachsenden Mietmarktes eine rentable Investition sein. 60 % der Einwohner besitzen kein Wohneigentum; diejenigen, die kaufen, entscheiden sich häufig für ländliche Gebäude, die günstiger sind.

Mehrfamilienhaus im Bezirk Lachen, bestehend aus 3 Wohnungenrtments and 1 room on the mezzanine, outdoor parking space, and cellar.