Familienhaus St. Margrethen Schweiz

Mehrfamilienhaus in St. Margrethen SG Schweiz

Die Gemeinde St. Margrethen liegt zwischen den Gemeinden Au und Rheineck.

St. Margrethen gilt als regionales Zentrum, Verkehrsknotenpunkt, attraktiver Standort für international tätige Unternehmen und Dienstleister sowie als begehrter Wohnort. Die Nähe zum Flughafen Altenrhein, zum Bahnhof mit Expresszug- und Güterumschlag, zur Autobahn A13 und zum direkten Grenzübergang (Hauptzollamt) nach Deutschland und Österreich tragen wesentlich zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Darüber hinaus bietet St. Margrethen eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Bekanntheit erlangte die Gemeinde unter anderem durch das Einkaufszentrum „Rheinpark“ und das Mineralbad.

Ausstattung:

1 Mehrfamilienhaus

20 Wohnungen, 8 Außenstellplätze, 16 Tiefgaragenstellplätze

Baujahr: 1974, Renovierung: 2010–2013

Grundstücksfläche: 2.158 m²

Wohnfläche: 6.892 m³, Nutzfläche: 1.392 m²

Nettomieteinnahmen: CHF 268.548

Rendite: 4,18 %

Preis: CHF 6'426'000