Familienhaus Carovigno Italien

Einfamilienhaus und Renovierungsprojekt in Carovigno, Italien

a) Renovierung des ursprünglichen Trullo Saraceno.

Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Steingebäude wird sandgestrahlt, mit einer glatten weißen Fugenmasse versehen und freigelegt; der Boden wird aus poliertem Beton bestehen.

Im Inneren wird die Nische links vom Trullo-Eingang ein Schlafzimmer beherbergen, während der zentrale Bereich renoviert wird, wobei der ursprüngliche Kamin restauriert und eine Küchenzeile eingerichtet wird.

Die Nische rechts vom Eingang beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem Waschbecken im Vintage-Stil und einer Toilette.

Der Trullo wird unabhängig vom Anbau mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage sowie selbstverständlich mit Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss ausgestattet.

b) Bau einer angrenzenden Villa mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Gebäude ruht auf Stahlbetonfundamenten mit verbundenen Balken. Für eine ausreichende Belüftung wird ein Kriechkeller mit einer 25 cm dicken Iglu-Konstruktion angelegt. Ein Abflussrohr wird installiert, um eventuelle Wasseransammlungen im Kriechkeller zu verhindern.

Anschließend werden alle Wasser- und Stromleitungen verlegt und der Betonestrich aufgebracht.

Die tragenden Wände werden wie folgt errichtet: 20 cm Tuffstein, 6 cm dicke, hochleistungsfähige Polystyrol-Wärmedämmplatten, 10 cm Sand-Zement-Schicht und gealtertes Gestein in Trockenmauerbauweise. Die Wandstärke variiert von ca. 70 cm am Sockel bis ca. 50 cm zum Dachboden hin.

Der Eingang zur Villa wird von einem antiken Steinbogen mit einer steinernen Treppenaufgangstreppe überspannt, die von beiden Seiten zum Dachboden führt. Der Dachboden erhält abgesenkte Gewölbe mit Kuppeleffekt und ist mit poliertem Betonboden ausgelegt.

Im Inneren bestehen alle Wände aus Sichttuffstein, der mit glattem, weißem Fugenmörtel verfugt und wasserabweisend behandelt wird.

Die drei Schlafzimmer werden mit Nachttischen aus Stein, Einbauschränken und antiken Steinwandleuchten ausgestattet.

Jedes Badezimmer erhält Waschbecken und Armaturen im Vintage-Stil; dies gilt auch für Waschbecken, Arbeitsplatte und Kochfeld.

Im Wohnzimmer wird ein Kamin im antiken Stil mit sichtbaren Holzbalken und individueller Beleuchtung errichtet.

Fünf Schiebetüren werden geliefert und eingebaut, um die Schlafzimmer und Badezimmer zu erreichen.

Die Fensterrahmen bestehen aus PVC, zwei Glastüren ermöglichen den Zugang zum Gebäude; außerdem werden in jedem Zimmer sechs Fenster geliefert und eingebaut.

Elektrische Anlage: Lieferung und fachgerechte Installation einer elektrischen Anlage bestehend aus freiliegenden, geflochtenen Leitungen (wo erforderlich), Keramikknöpfen und -tasten (wo erforderlich), Beleuchtung, Steckdosen und TV-Anschlüssen, einer Alarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren sowie einer Videoüberwachungsanlage.

Wasser-/Abwassersystem: Lieferung und Installation eines Imhoff-Tanks, der an ein Bewässerungssystem angeschlossen ist. Die Abwassersysteme für vier Badezimmer und eine Küche im Trullo und der Villa werden verrohrt.

Die bestehende Außenzisterne wird saniert.

Ein Gaskessel mit ausreichender Kapazität wird für die Warmwasserbereitung geliefert und installiert.

Heizsystem: Lieferung und Installation von Aufputz-Klimaanlagen mit Wärmepumpen.

Zaunbau.

Errichtung eines Zauns mit Lieferung und Montage einer Trockenmauer von maximal ca. 70 cm Höhe, auf der ein ca. 1 m hoher Drahtgitterzaun angebracht wird. Die Grundstücksgrenze zur Gemeindestraße wird mit Lieferung und Montage einer Trockenmauer von maximal 100 cm Höhe und einem ca. 1 m hohen Drahtgitterzaun errichtet. Das Eingangstor wird von einem erfahrenen Handwerker aus verzinktem und feuerverzinktem Eisen gefertigt.

Schwimmbad: Lieferung und Installation eines Freiform-Schwimmbads mit einer maximalen Größe von 40,00 m² und einer Tiefe von maximal 1,45 m, inklusive Hydromassagebereich. Zwischen Pool und Villa entsteht ein erhöhter, möblierter Bereich, der mit dem Erdgeschoss der Villa verbunden ist. Dieser Bereich wird mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet. Zusätzlich wird eine Sonnenterrasse am Pool mit Dusche und ein beleuchteter Wohnbereich mit einem hölzernen Pavillon angelegt.

Außenbereich: Die gesamte Zufahrt und der Parkplatz werden beleuchtet und mit 0,40 mm Reiskies befestigt. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt durch einen Torbogen aus lokalem Stein im Trockenmauerstil.

Der Zugang zum Trullo, der etwas tiefer als das Villenniveau liegt, wird durch Stufen gesichert, die sich zum Hang hin verjüngen.

Der Hof vor dem Trullo wird von einem jahrhundertealten Olivenbaum dominiert.

Die gesamte umliegende Pflasterung wird aus Trani-Stein und Stempelbeton mit einem „Chianca“-Effekt bestehen.