Grundstück Corato Italien

Grundstück in Corato, Italien

Im Herzen der Alta Murgia, eingebettet in eine unberührte Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, bieten wir eine authentische Masseria mit großem Potenzial zum Verkauf an – ideal für alle, die in die Hotellerie investieren oder ein naturnahes Leben führen möchten.

Die 1980 erbaute Masseria umfasst ca. 2.800 Quadratmeter überdachte Fläche, aufgeteilt in landwirtschaftliche Nutzflächen und Wohnbereiche. Das Anwesen verfügt über insgesamt 20 Zimmer, darunter 15 geräumige und helle Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer, die den typischen rustikalen Charme traditioneller apulischer Landhäuser bewahren.

Das Anwesen ist von 70 Hektar Land umgeben, das teilweise mit ertragreichen Bio-Mandelhainen, Olivenbäumen und einem üppigen Wald-/Pinienhain bewirtschaftet wird. Der Bauernhof ist voll funktionsfähig, mit landwirtschaftlichen Maschinen und Traktoren ausgestattet, und die Wasserversorgung ist durch einen gemeinsamen artesischen Brunnen gewährleistet.

Zum Anwesen gehören vier separate Ferienhäuser mit insgesamt 16 Betten und der vollen Genehmigung für Agrotourismus und Gastronomie (Restaurantlizenz für bis zu 85 Gäste). Außerdem gibt es eine große Mehrzweckhalle, die sich für Lagerung oder landwirtschaftliche Verarbeitung eignet.

Besondere Merkmale, die dieses Anwesen einzigartig machen:

• Weitläufige landwirtschaftliche Nutzfläche: 70 Hektar Bio-Mandelbäume, Olivenhaine und bewirtschaftetes Waldgebiet

• Großzügiges und authentisches Gebäude: 2.800 m² mit 15 Schlafzimmern und 8 Badezimmern, voller ländlichem Charme

• Sofort nutzbares Potenzial für Agrotourismus: 4 separate Gästehäuser, 16 Betten und Genehmigung für ein Restaurant mit bis zu 85 Gästen

• Vollständig ausgestattet für den landwirtschaftlichen Betrieb: inklusive Maschinen und einem gemeinschaftlich genutzten artesischen Brunnen

• Strategische Lage inmitten der Natur: ideal für alle, die Ruhe, Produktivität und Investitionspotenzial suchen.

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die davon träumen, unternehmerischen Ehrgeiz mit der Authentizität des apulischen Landlebens zu verbinden – mitten im Herzen einer der faszinierendsten Landschaften Süditaliens.